时代真的变了，万科郁亮在今年2月份说“房地产进入黑铁时代”，直言缩表出清是一场“生死战”，不成想，房地产面临的风暴来得如此迅猛。在景德镇、长沙、武汉、郑州、太原等地，一场强制停贷风暴正在上演，H大、R创、X力、L地等停工业主团结起来集体发布强制停贷公告。

强制停贷的风暴还在持续酝酿中。房地产多米诺效应正在上演。很多买房人的诉求也简单，只是希望楼盘复工交房。然而，在当今楼市，很多头部房企债务缠身，哪里还有余钱剩米维持项目建设。自从H大暴雷事件以来，“烂尾”成为很多购买期房人群挥之不去的阴影。

房子是用来住的，人们购买房产不过是希望早点看到房屋落成，全家人住上新房子。为了这个梦想，人们省吃俭用还房贷，6个钱包筹首付。如今，房子早就停工了，交房无望，银行这边还得每个月按时催贷。

面对这样的情形，很多人选择了回乡建房这条路，很多城市精英早已看穿了楼市泡沫，回归了生活的本质，只用了几十万的资金，在老家住上了三层阔气的乡村别墅。

回乡建房vs城市买房，有哪些区别？老家在湖北黄冈的刘先生向记者坦言：“幸亏没有在武汉买房，身边有亲戚2019年在武汉光谷买的商品期房，到现在还没有交付，去年就停工了，怕是要烂尾了”

刘先生是一位85后，去年10月份在老家开始自建别墅，房子早已装修完工，黄黄高铁开通后，老家与武汉的通勤时间缩短1小时，周六周末常回家看看，过上了“双城生活”。

刘先生认为当下的房价情况下，买房并不是优选：“全家人手里的钱只有这么多，50万只能在武汉够个首付，买房也是期房，还在交通不便的远城区，还没有老家黄州区到武汉方便”，刘先生算了一笔账，他们家建房的工程总造价40多万就竣工了。

“一共是3层，规划7个房间，建筑面积362㎡，比城里商品房宽敞舒适多了”。刘先生还希望今年买辆车，方便出行。“如果当初是买房还房贷，那肯定没有多余的钱买车了”。

事实上，越来越多的人像刘先生一样，选择了回乡建房，不再执念于城里买房。

论教育，老家也有省级示范学校；论医疗，老家也有三甲医院；论商业，各种购物中心都有；论交通，高铁、高速公路也都有了。天然气、自来水、宽带网早已普及，城乡之间的差距持续缩小，回乡建房的性价比越来越高。

“只用了买房1/3的资金就建起了三层别墅，有庭有院的生活，逍遥自在，没有那么大的还贷压力”。刘先生认为回乡建房这件事做对了，让父母在老家有了更舒适的居所，自己在老家也有了根。