告别暑气蒸蒸的八月，迎来秋风送爽的九月。九月是开学季、丰收季，也是建房、置业的旺季，业内有“金九银十”之说，很多80、90后朋友开始思考着在哪里安家的问题。

是回乡建房，还是进城买房？这是很多家庭比较纠结的问题。

舆论场上，各路专家人士也在就这个问题发表意见。与此同时，全国多地出台鼓励农民进城买房的政策，希望提振当地低迷的楼市。《农民日报》针锋相对“鼓励农民进城买房，不能不算后路账”。

对于富裕家庭而言，建房、买房都要搞，城乡都有房产才好。对于大多数工薪家庭而言，谁的钱都不是大风刮来的，在资金有限的情况下，建房、买房是个“二选一”的选项。

买房的话不多说，很多人的朋友圈天天被房产中介鸡血刷屏。筑屋匠团队成员大多数来自乡村，品牌发展根植乡村，对乡村有着深厚的情结，就谈一谈回乡建房的优势。

（筑屋匠·荆州监利别墅项目）

1、能建宜早建，机会不等人

在农村建房管控不断加强的大背景下，有限的宅基地资源成为热捧“香饽饽”，很多城市富豪老板都在谋划回乡建房这件事，因为他们知道：现在不建房，以后没机会。

城里的房子年年可以买，但在老家宅基地上建房却不是年年可以搞，就算是以后赚大钱了想回乡建房，恐怕也不容易获批了。趁着当下有条件建房，能建，宜早建。房子建好了，意味着占据先机，坐享升值红利。

（筑屋匠·鄂州庙岭别墅项目）

2、人生有退路，子女有家产

筑屋匠在客户接待中，就了解到很多城市精英有着“落叶归根”的情怀，老家建别墅，人生也有个退路。就算以后不在大城市生活，回乡创业也有个落脚地，将来探亲小住、退休养老也有个好归宿。此外，老家的别墅还可以作为家产传承给子女。

（筑屋匠·咸宁九宫山别墅项目）

3、置业压力小，交付时间快

以50万的资金为例，如果是买房，通常只够在县城买个两居室或小三房，如果是在武汉这样的大城市，50万只够首付款，还要背负30年房贷。买到的也只是预售期房，万一遇到开发商暴雷、楼盘烂尾，那就欲哭无泪。

如果回乡建房，获得的性价比就非常高了。50万可以轻松建起一栋三层的别墅，轻松规划出7-8个房间。大套间、挑空厅、棋牌室、健身房、旋转梯、露台、车库都可以安排上。不用交物业费，也不用还房贷，车位自由，私家庭院，3个月主体封顶，过年前就能搬家入住，比进城买房舒适省心多了。

（筑屋匠·黄石阳新别墅项目）

4、出租/商铺/民宿，收益多元化

回乡建房既可用于全家自住，也可以获得投资收益。在投资收益方面，回乡建造一栋别墅，既可以装修成精品公寓，获得租金回报；也可以装修成民宿/商铺，获得经营回报。

（筑屋匠·黄冈黄梅别墅项目）

城市固然有教育、医疗、商业方面的资源优势，但是随着高铁建设、公路延伸、私家车普及，半小时就能到县城、去北上广也更容易。随着农村水、电、气、网等基础设施的不断完善，城乡差距持续缩短，所谓的优势也就不那么明显了。