房子是用来住的,不仅要样式好看,更要结构坚固。在上世纪80、90年代,很多家庭建房主要用砖砌砖预制板结构,虽然这种房屋形式在当时是解决了人们的住房需求,但是经过二三十年的变化,老房子的结构性能大幅下滑,抗震问题凸显,“拆旧建新”势在必行!
抗震性能是建筑设计的重要指标,农村建房缺乏专业土木人才施工指导,建筑用材品质一般,很多时候难以达到国家住宅建筑技术规范标准。可能有朋友就说了,像湖北这样的平原地区,基本上没有地震发生,没必要花那个钱。
(2019年湖北应城发生4.9级地震)
这种想法是不正确的,房屋的质量与造价是“一分钱,一分货”的关系,把房子建得坚固结实,不仅抗震性能优良,更重要是经久耐用!一套现代建筑工艺标准建造的别墅,其使用寿命要比普通自建房更长久,轻松实现了“一屋传三代”。
(筑屋匠·湖南湘潭欧阳府别墅项目)
那么,农村建房如何做好抗震呢?筑屋匠工程师整理别墅项目资料,总结了4个要点,供大家参考。
1.建房选址
宅基地尽量选择地势平坦、基层稳定的地块,最好不要在软弱土层、泥塘、湖边、陡坡等不利地段建房,因为一旦遇到地震灾害,地上房屋就有坍塌风险。选一块好的建房场地,施工方便,节省造价,房屋结构更稳固。
(筑屋匠·湖北阳新明府别墅项目)
2.科学布局
建筑设计不是天马行空地想象,很多家庭没有系统接触过结构力学,不重视室内设计的科学性。在建筑中,面设计跟抗震性能密切相关,要避免立面无序变化,平面形状尽量简单一些,墙体分布要均匀、对称。
房屋设计这方面,一定要听取设计师的专业意见,因为室内设计与墙体分布息息相关,而墙体受力直接影响到房屋抗震性能。建筑设计是专业技术活,交给设计师处理就好了。
(筑屋匠·湖北监利张府别墅项目)
3.基础选择
如果建房地块没有太好的选择,那么我们就要在结构方面下功夫,扎实基础结构弥足土层条件的先天不足。在土层不好的地块上建房,一般就要用到整板基础、桩基础等形式。
通过大面积钢筋混凝土宽厚夯实地基,加桩等技术加固地基,而且要设置圈梁、构造柱,形成约束箱型结构,防止不均匀沉降。
(筑屋匠·湖北团风余府别墅项目)
4.施工团队
光有好的设计还不行,如何把设计图纸落到实处,关键在于施工团队。在这方面,尽量选择专业的建房企业,建房企业通常是设计施工一体化运作的,可以定制出图,有专业建筑团队指导施工建设,熟悉国家住宅建筑技术规范,有优质的建筑材料供应链,能够快速发现施工中的问题,确保每个环节不走样,保证建筑品质。
(筑屋匠·麻城刘府别墅项目)
建房是关系一辈子生活的事情,专业的事情交给专业人士,效果会更好。很多建房家庭通过筑屋匠乡墅团队,实现了新居梦想,别墅让生活更美好!