这份文件通过,事关农村土地改革

发布日期:
2022-09-19

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9月6日,中央全面深化改革委员会第二十七次会议通过《关于深化农村集体经营性建设用地入市试点工作的指导意见》等五份文件。要坚持同地同权同责,在符合规划、用途管制和依法取得前提下,推进农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。


这份文件通过,事关农村土地改革

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此外,这份《指导意见》文件对“农地入市”做了很多规范要求,为“农地入市,同权同价”指明了方向,农村经营性土地入市的改革步入快车道。意味着,今后农村居民充分分享改革红利,盘活农村集体资产,释放农村经济活力,具有重大意义。


这份文件通过,事关农村土地改革


众所周知,我国城乡之间存在一个“二元结构”。在传统上,农村集体经营性建设用地必须经过“国有化征收”之后,才能进入土地供应市场。也就是说,地还是那块地,但是经过了中间环节,造成“同地不同价”的局面。


俗话说:“土地是财富之母”。土地被盘活了,农村收益稳了,乡村发展不断兴旺,今后农村居民的日子越过越红火。在这个时代大背景下,很多人敏锐地感受到家乡发展的机遇,纷纷选择回乡建房置业。


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(筑屋匠·黄梅吕府别墅项目开工)


筑屋匠在日常接待中,就遇到不少在大城市经商的客户朋友。一方面,想改善老家的住房条件,让父母住进气派的大别墅,享享福。另一方面,也希望投资家乡、建设家乡,在家乡经营生意。这些客户朋友通过与筑屋匠合作建房,实现了“荣归故里、置业家乡”的愿望。


2022年5月,在深圳经营电子企业的周总签约筑屋匠,在湖南岳阳老家开工建设一栋新中式三层别墅。8月,在上海经商的苏女士联系到筑屋匠,希望在老家公安县建造一栋新房子,在筑屋匠工程队建设下,如今别墅基础已成型·····


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(筑屋匠设计施工的别墅案例)


越来越多的城市精英回到家乡,建房热潮涌动。“农地入市、同价同权”提升了农村土地价值,也就意味着土地资源日趋稀缺,随着宅基地建房管控不断加强。前两年,有些家庭还在观望犹豫要不要建房,如今想搞了,村里却没有用地指标了,错失良机——建房,要趁早。


这份文件通过,事关农村土地改革


为什么要建别墅,而不是随便盖个房子?道理很简单:保值升值。


BBA级别的汽车保值率为什么那么高?其实,早在制造环节的用工用料就决定了它的价值,建房也是如此。


一套别墅从图纸设计、建筑施工、内外装修、庭院规划等方面都是经过精心打磨的,都是在专业团队手中建造起来的,它的建筑品质注定要高于普通自建房,入住很多年都不落伍。


筑屋匠专注乡村别墅设计建造,是华中地区知名乡墅品牌,值此“金九银十”之际,期待与您一起共著乡村“家”的故事。