素有“贵族中的贵族”之称的独栋别墅，指的是具备独门独院、具备极大的独立空间、私家花园、游泳池、篮球场、地下室等独立性很强的独立式住宅。独立别墅可谓是优点众多，比如可以自由规划的超大空间、采光好视野好升值空间非常大。这就要求在购买独立别墅多方面注意。

1、独立别墅入住以后所产生的交通成本

首先在挑选别墅之前先大体对所在市市场的独栋别墅做一些相关的了解，选择距离市区较近或高速路附近地区的独栋别墅，因为要考虑到入住以后的交通成本。这样一来生活和工作都非常轻松，毕竟在交通发达的地带购买独栋别墅性价比会高出很多。

2、提前了解独栋别墅的容积率和绿化率

首先要区分开独栋别墅和联排别墅的区别，然后再搞清楚独栋别墅的容积率和绿化率，千万不要小瞧这一步因为容积率代表的可是独栋别墅区规划设计方案种的重要指标，容积率越高就说明小区内的房子建的多人口密度也相对比较大。绿地率和绿化覆盖率属于完全不同的两个概念阳台和屋顶绿化并不属于绿地范围，像专业独栋别墅公司会与消费者说清楚的。

3、提前了解物业管理的相关内容

购买独栋别墅前要先了解物业公司的进入时间、服务人员和项目、收费情况、水电燃气等事项，以便于提前估算出日后的使用成本提前做好预算。毕竟再高端的房子也需要详细知道物业管理问题。

虽然对于身价不菲的上层人士认识来说入手一套独栋别墅也是相当大的一笔开支，但后期家人入住以后的使用体验是非常享受的，只要在购买前掌握好别墅的基本信息多了解一些注意事项就可以，毕竟想高端独栋别墅非常注重消费者的居住体验必须让用户住得放心。