小匠侃房:砖混别墅和轻钢别墅有那些优缺点?

发布日期:
2021-04-11

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       金牛盛年,很多农村家庭开始了“建房大业”,在谋划建房时,有些朋友陷入了“选择困难症”,面对市场上各种样式的建筑结构,不知道怎么挑选。近日,老家在湖北黄梅的周先生就陷入了纠结,在砖混别墅和轻钢别墅之间犹豫不定,这两者有什么区别呢?


小匠侃房:砖混别墅和轻钢别墅有那些优缺点?


       砖混结构:是指建筑竖向承重结构的墙采用砖块或砌块砌成,构造柱、横梁、楼板和屋面板采用钢筋混泥土结构。简单说,就是小部分钢筋混泥土和大部分砖墙承重的房屋结构。

       轻钢结构:是指由型钢和钢板等制成的钢梁、钢柱、钢桁架等构件组成,具有重量轻、强度高、防水、防震特点。


小匠侃房:砖混别墅和轻钢别墅有那些优缺点?

     

       这两种结构在湖北农村自建别墅设计建造中,都有广泛应用,使用情况要结合业主的实际需求,不能一概而论,两者区别主要在这三点:


小匠侃房:砖混别墅和轻钢别墅有那些优缺点?


1、建造工期的区别:

       轻钢结构由于采用钢构件,施工速度非常快,而且不受天气变化影响,一年四季都可开建。

砖混结构需要很多人工参与,工期较长,且易受天气影响,比如南方多雨水时节,混泥土浇筑作业会受到影响。


2、建筑寿命的区别:

       轻钢结构主要材料是钢铁,只要有空气、水分,经年历久,钢材就会生锈,在南方降雨集中、气候潮湿地区存在主体钢材水蚀问题,对轻钢建筑使用寿命有影响。

砖混结构主要材料是红砖、水泥,比较耐水蚀、耐高温,建筑寿命比较长,很多民国时期的百年老建筑大多数砖混结构。


3、抗震性能的区别:

       轻钢结构简单,墙体、屋架结构与内外墙板组成坚固的板肋结构,抗震、抗风性能较好。在地震多发的日本,轻钢结构别墅非常普及。

       砖混结构由于自重较大,墙体存在一些间距,抗震性能一般。一般7层以上建筑物不适合采用砖混结构。


       根据“筑屋匠”团队在湖北武汉、黄冈、咸宁、孝感、随州、天仙潜等农村自建别墅设计建造案例来看。大家还是比较青睐128㎡、141㎡、152㎡农村三层新中式乡村砖混别墅。主要有这几点:


1、砖混结构好打理。

       湖北处于亚热带季风区,全年雨热同期,夏季炎热,降水集中,就决定了如果在湖北农村地区建造轻钢别墅就需要注意钢构件的维护,以免因钢件水泡生锈、受热变形因素导致刚性强度下降,造成建筑安全事故。砖混结构就比较好打理,维护起来没那么麻烦。


2、砖混造价比较透明。

       农村建材市场相对透明,同一类型的建材价格相差不大,工程造价差异主要在人工费用方面。轻钢别墅是近些年在农村地区兴起,市场处于快速发展阶段,老百姓不是很了解它,比较倾向熟悉的砖混结构。比如,筑屋匠主推的128㎡、141㎡、151㎡新中式农村自建砖混结构别墅产品,深受武汉周边地市的农村居民青睐。


3、湖北地质灾害较少

       万里长江流经湖北大部分地市,大多县市农村处于长江中游平原地区,火山、泥石流、地震等地质灾害少,也没有台风登陆,年霜冻期较短,所以老百姓对民居建筑抗震性能诉求要求没有地震带、沿海、高寒地区那么强,能达到当地建筑抗震标准即可。