建材市场迎暖春,黄冈自建别墅热潮涌动

发布日期:
2021-04-19

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       日前,由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 3月全国建材家居景气指数(BHI)为103.00,环比上涨23.03点,同比上涨31.08点。与此对应的是,农村地区建房热潮涌动。像湖北孝感、咸宁、黄冈农村人口较多的地市,自建乡村别墅的数量超过往年同期。


建材市场迎暖春,黄冈自建别墅热潮涌动

 

       今年中央继续强调“房住不炒”定位不变,3月多地热点城市楼市调控政策持续加码,金融监管力度加强,全国房地产市场逐步回归理性平稳通道。但在农村地区确实另外一番景象,由于宅基地政策日趋收紧,此时不快建,以后可能就不审批宅基地了。如黄冈市今年就出台了当地建房细则,导致黄冈自建别墅数量大幅增长。

 

      建材市场回暖还隐含着另一个信息,那就是农村建房市场朝着“规范化”发展。只有专业化、标准化的施工队伍,单次采购需求较大,助推建材市场回暖。


建材市场迎暖春,黄冈自建别墅热潮涌动


      当前,黄冈市城镇化率还没有达到全国平均水平,目前只有50%左右,这意味着,650万常住人口的黄冈市,有大量的人口生活在农村,他们对自建乡村别墅有着强烈需求。事实上,黄冈武穴、红安等县市的建材市场业绩超过预期,黄冈自建别墅别墅热潮很“牛”。


建材市场迎暖春,黄冈自建别墅热潮涌动

 

      BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了5万家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向,同时与国家房地产开发景气指数对比,还能反映出房地产刚性需求的强弱。