小匠建房:农村自建别墅设计——地基篇

发布日期:
2021-05-08

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武汉是中国近代开埠较早的城市,十多个国家在汉口设立领事馆,外国银行、洋行、商行、公司、工厂、教会在武汉落户落户,城市出现大量西洋式或中西结合形式的近代建筑群。东西方文化在武汉交融,各派建筑艺术纷呈。步入新时代,武汉远城区及周边孝感、黄冈、咸宁、鄂州地市农村地区掀起了自建别墅高潮。与此同时,我们也看到,很多农村私人包工头在做武汉农村自建别墅设计是,缺乏相关专业土木工程知识,无形中制造了很多“问题别墅”。

 

从当前市面上的武汉农村自建别墅设计主要有新中式、欧式、地中海、日式和美式乡村风格,其中市场占比较大的是新中式和欧式。这些别墅设计风格鲜明,给人眼前一亮的感觉,都有各自的优点。万丈高楼平地起,所有的别墅设计,都不能忽视地基问题。


小匠建房:武汉农村自建别墅设计——地基篇

 

今年4月,湖北荆州一对夫妇耗资57万自建两层新房,结果入住不到1周,发生严重的倾斜,原因竟是基础设计出了大问题,施工又没有打牢地基,一经暴雨,地基松动,发生结构倾斜。如此低级错误,恰恰说明了基础设计的重要性。


小匠建房:武汉农村自建别墅设计——地基篇

 

筑屋匠设计师李工向小匠介绍:土木工程领域把埋深超过5米的叫做深基础,少于5米的则称为浅基础。建筑设计师一定要亲自到宅基地实勘,切勿坐办公室制图。因为每个业主的宅基地情况是不一样的。武汉气候温润,雨热同期,土壤种类繁多,在武汉及周边农村自建乡村别墅设计时,基础设计尤为关键。

 

通常地基深度与房屋高度有关系,房屋层数越高,自重越大,就需要较深的基础结构载荷。打个比方,原本基础设计埋深能够支撑3层楼,后来由违建加建了1层,自重加大,超过了原先的基础载荷,易发生房屋安全事故。此外,基础必须坐落在持力层上或者有很深的摩擦桩持力,这样做得原因是加大基础稳固。比如迪拜的帆船酒店就有很深的摩擦桩持力。

 

基础埋深设计不是钱多钱少的事情,而是根据宅基地地形、地质、地势等科学事实来选择。有的人片面地认为地基越深越稳固,结果把自建房地基挖得太深,导致邻居家的房屋失衡,易发生安全事故。在《建筑地基基础设计规范》中有规定,除了岩石地基以外,基础埋深不小于0.5m,而如果宅基地地质差,土层的耐受力性差,则适合埋深。


小匠建房:武汉农村自建别墅设计——地基篇


小匠建房:武汉农村自建别墅设计——地基篇

 

因此,业主在做武汉自建别墅地基设计,建议由专业设计资质的组织机构来进行,如筑屋匠拥有甲级设计院资质。

 

据筑屋匠工程部朱工向小匠介绍,目前在武汉自建乡村别墅设计中,独立基础、条形基础应用较多。条形基础具有较大抗剪、抗弯、抗冲切能力,能够避免地基不均匀沉降。独立基础的挖土方量较为经济,施工简便,整体性好,抗不均匀沉降能力比较强。且武汉远离火山地震带,地质灾害较少,地基设计要综合安全、经济、施工、环境等多方面考量。


小匠建房:武汉农村自建别墅设计——地基篇