行业观察:恩施农村居民房屋抵押业务开通,自建别墅价值凸显

发布日期:
2021-06-03

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近日,湖北省恩施市政务服务中心为恩施市大峡谷风景区管理处营上村村民向某办理了农村居民房屋抵押登记业务。这是恩施办理的首笔该项业务。随着农村经济快速发展,这样的农房抵押业务量会随之增长,可见,农村自建房的价值正在日渐凸显。


行业观察:恩施农村居民房屋抵押业务开通,自建别墅价值凸显

 

从新闻报道上看,该村村民向某一家人在2018年在宅基地上出资修建了1栋房屋,随着大峡谷景区旅游经济带动,向某一家人做起了民宿生意。在今年4月份,恩施市营上村启动了农村宅基地“三权分置”(宅基地所有权、宅基地资格权、宅基地使用权和农民住房所有权)不动产登记试点,明晰产权后,向某一家人拿到政府部门颁发的不动产权证书。


行业观察:恩施农村居民房屋抵押业务开通,自建别墅价值凸显

 

如今,向某会同恩施农商行负责人一起到市政中心办理了抵押登记,向某得到了贷款资金,可以更好地用于民宿经营。

 

当前,湖北省宅基地“三权分置”改革在全省范围了试点,宅基地制度改革还有较大空间。明确了产权,对于盘活宅基地资源有着重要意义。很多人回乡建房的一个重要因素就是希望能够搭上这一场改革红利。

事实上,把农村宅基地资源拿去抵押获取银行贷款,抵押资金可以帮助村民扩大生产经营、家庭急需使用。这样的例子并不鲜见,随着乡村经济振兴,宅基地资源成为优质银行抵押标的。

行业观察:恩施农村居民房屋抵押业务开通,自建别墅价值凸显

 

打个比方,荆州小伙王先生在广东打工,三年前回老家花了40万在宅基地动工兴建一栋3层欧式大别墅。随着事业进步,小王今年想回到荆州创立一家IT服务公司,可是苦于缺乏“第一桶金”。这时候,农村房屋抵押业务就发挥作用了,由于小王建的是大别墅,经过银行评估市值之后,为小王发放了一笔不小贷款资金,而小王也顺利开启了他的创业之路。


行业观察:恩施农村居民房屋抵押业务开通,自建别墅价值凸显

 

通过上述案例,我们可以看到,返乡置业自建别墅不仅有着非常舒适的居住体验,而且将来也是非常优质的资产标的。2021金牛建房年,您还在等什么呢?