在老家宅基地自建砖混别墅,这3个细节不能忽略

发布日期:
2021-06-04

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2021年,黄冈农村地区建房热潮涌动,很多家庭计划开工建别墅。从市场调研的情况来看,黄冈自建砖混结构别墅比较多。虽然砖混结构的房子在我国已经有相当成熟的建筑施工历史,但是要做好黄冈自建砖混别墅,仍然有一些细节要注意。


砖混别墅,顾名思义,有两个特点:用砖量大,钢筋混凝土。自家别墅砖混结构在建筑力学上,竖向承重结构的墙采用砖和大砖块砌成的,比较适合开间进深小,房间面积不大,层数在7层一下的建筑。砖混别墅一经建成,不能改动承重墙体,否则会影响结构受力。


在工程实践中,这几个技术细节要注意。


在老家宅基地自建砖混别墅,这3个细节不能忽略


1、马牙搓尺寸

一般负责的施工队会做好“预留马牙搓”工作,这是为了方便后面砌筑施工。马牙搓有大小之分,在建筑上是有科学尺寸的。过去农村包工头普遍缺乏土木知识,经常会不算或少算马牙搓工程量,影响建筑墙体受力安全。


在老家宅基地自建砖混别墅,这3个细节不能忽略


通常来说,马牙搓的高度不宜超过300mm,且应沿高每500mm设置2Φ6水平拉结钢筋,每边伸入墙内不宜小于1m。


2、砖块干湿度

在做黄冈自建砖混别墅时,不要小看砖块干湿度这个问题。砖混别墅用砖量大,砖块砌墙时的干湿情况对业主入住后的体验有所影响。一块好的砌墙砖,要满足吸水性、加水饱和抗压、施工需要等因素。


当前,黄冈入夏,气温灼热。自建黄冈砖混别墅的砖块干湿度特别要把握好,在砌筑前一天浇水湿润,一般以水侵入砖四边1.5cm为宜,砖块含水量10%-15%为好。这是因为,砖块太干会造成爆裂现象,红砖吸水率更高,更需要注意干湿度问题。


在老家宅基地自建砖混别墅,这3个细节不能忽略


3、构造柱问题

前面讲到马牙搓的问题,接下来就要重视构造柱问题。大家都知道结构柱承重,所以比较重视结构柱施工,但对构造柱没有太多关注。


构造柱虽然不是主要受力构件,但自建砖混别墅构造柱对建筑墙体稳定性非常重要。有构造柱加持的砖混别墅,安全性能更好。在1976年唐山大地震中,人们发现有构造柱的低层砖混房屋抗震性能好,很多构造柱墙体并未倒塌。


在老家宅基地自建砖混别墅,这3个细节不能忽略


施工时,构造柱要与圈梁地梁、基础梁一起形成整体结构,构造柱与砖墙体要在结构工程有水平拉结筋连接。通常专业的乡村自建别墅设计建造公司,都会进行构造柱认真设计。