近日，有位网友小郭在筑屋匠微信公众号私信留言，在“建小楼”与“建别墅”之间感到纠结，该网友常年在城市生活，过年返乡走亲戚，发现都是盖得那种千篇一律的小楼房，感觉有点土，想说服父母改建别墅。

其实，像小郭这样的纠结案例有很多，有建房需求，但不知道建成什么样子的比较合适。根据筑屋匠团队在多年乡村住宅设计经验来看，建议大家优先考虑自建别墅，毕竟房子建起来要住几十年，既要考虑现实需求，也要照顾长远发展。

为什么我劝你考虑自建乡村别墅？主要有几点因素：

1、宅基地的稀缺性

返乡建房的宅基地，有的是在老宅上新盖房屋，有的是新批一块宅基地。在最严格的耕地保护政策管控下，农村宅基地指标日渐稀缺，很多地方严格限制建房指标了。正因为土地资源稀缺，更好好好谋划新居，如果只是建个普通小楼，要不了多少年，样式就落伍了。

2、年轻一代的生活方式

返乡建房的动机有很多，有娶媳妇建房的，有孩子长大了要建房的。现在农村的80、90后们大多数脱离了农业生产生活方式，年轻人不喜欢“大堂屋+晒谷坪+农具房”的小楼房，他们在外打拼多年，早已习惯了城里的生活方式。 

年轻一代对新房子有很多美好向往：U型设计厨房，干湿分离的卫生间，有休闲露台、起居室、书房，室内摆得下大酒柜、90寸4K液晶电视等，这些内容只有乡村别墅的户型设计才能满足。

3、适老化设计

有很多客户返乡建房是考虑到将来老了，因此要考虑自建房的“适老化设计”，从国内农村住宅市场来看，懂这方面的专业人才比较少，只能找城里专业设计公司来做。目前能够达到舒适“建房养老”需求的，只有建别墅，因为它是整体性全方位进行适老化设计改造。筑屋匠有个三层定制别墅项目，就有预留装电梯规划，而农村小楼无法满足这一点。