近日，福建省三明市推行县乡村“房长制”建房政策，进一步加强农房建设管理，“房长制”在全市实施，意味着今后三明市农村建房审批、竣工验收、违章搭建等事务将全部纳入管理范围，给全国各地农村房屋建设管理改革提供了政策参考。

福建三明这个“房长制”是如何运转的呢？

1、县级房长。由县政府主要领导担任总房长，负责全县农房规划建设管理。

2、乡镇房长。由乡镇党委书记任“乡镇第一房长”，统筹负责辖内行政村农房规划管理。

3、村房长。由村支部书记担任，负责全村农房建设管理和日常巡查工作。

 乡镇房长作为农房建设第一负责人，实现审核、审批、查处“一支笔”。并建立了建筑放样、基槽验线、施工关键节点（含安拆模板、搭建脚手架、浇筑楼板等）、 竣工验收“四到场”机制。同时，实施专家“督导制”，安全专家负责现场安全隐患排查及下发安全隐患问题清单。

福建三明市的“房长制”推行后，当地农村建房管控日趋加强。对于规范农村建房领域，起到积极作用。

近年来，农村房屋建设管理日趋严格，在乡村振兴大背景下，农村土地资源在进行集约管控，政策只紧不松。从某种意义上说，早一步开工建房，就是早一步“上车”。

2020年8月，湖北省自然资源厅发布事关农村建房的“六个一律”通知。

2020年9月，湖北三部门联合发出《关于进一步做好农村宅基地和农房审批管理工作的通知》

2021年8月，湖北六部门联动推进农房和村庄建设现代化，着重强调“提升农房设计水平”。

各方面行动来看，类似福建三明“房长制”农房管理探索正在酝酿中，政策面临诸多变化，而此时开工建房，年底就可以入住。