今年“生三孩”成为热点话题，很多年轻一代对此表示“有心无力”，为了鼓励年轻夫妇们生三孩，各地出台相关措施鼓励生育，有的发钱，有的放假。近日，甘肃临泽县出台措施：对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在城区购买商品房时，给予4万元补助。消息传开，舆论讨论热烈，有网友直言：城市套路深，我要回村建房。

生育二孩、三孩的本地户籍家庭，直接发4万块购房补助，此外，对于本地户籍一孩、二孩、三孩产妇一次性分别给予2000元、3000元、5000元的生育津贴，发生孩津贴、购房补助有人叫好，有人质疑这是为楼市去库存，4万元购房补贴折算房产面积约10㎡。

多生孩子，送购房补贴，这也折射了一个现实，生育政策放开了，房型需求也在变化，过去70㎡两居室的户型已经难以满足当代人需求。然而，在房价高企的现实下，大户型意味着更高的房贷压力！

能不能用几十万就能满足全家的居住需求？返乡建房是一个选择。

在县城买商品房，如果是二孩家庭，那么就要考虑100㎡以上“大三居”，扣除公摊面积后，才能满足一家四口的居住需求，现在中西部县城房价普遍在5000元/㎡的水准了，这意味着，买房需要50万元；

如果还想生三孩，起码要考虑120㎡的“四居室”，那么这样一来，预算超过60万。

即便是这样，居住的条件也是非常拥挤的。

100㎡的三居室：3个15㎡的卧房（居住45㎡）+5㎡的进户门厅+8㎡的厨房面积+22㎡的客厅阳台+6㎡的卫生间+14㎡的公摊=100㎡，

公摊只占14%已经是不错的户型了，即便是这样一家四口还是很拥挤。

正是基于这样的思考，更多的人选择了返乡建别墅，找到专业别墅设计公司进行户型规划，几十万元就能建起6室2厅2卫1厨的二层农村自建别墅，房间多，规划多，健身房、书房、茶室、露台、都可以搞起。

返乡建别墅所享受的生活品质是城市商品房难以做到的，最大的感受就是“自由”。

1、费用简单

城里买房后，需要过户，有交易契税，不仅每月要按时还房贷，每年还要交不少的物业费，车位费、楼道管理费，杂七杂八的费用算起来，也是不小的数目。而自己建别墅则很简单，找包工包料的公司负责设计建设，没那么多费用。

2、生活自由

为什么新能源汽车在城里住宅难以推广？一个重要原因就是停车难、充电很不自由，要交固定车位费，要找充电桩，找到了还要排队等候。而在老家建别墅，自家有专属的充电桩，随时充电，停车方便。

3、三代同堂

城市商品房很少有三代同堂的，因为房子不够住，一般只能住下一家四口。而返乡自建别墅就不一样，有独立大卧房，有老人房、儿童房，有客房，逢年过节，家里人聚在一起也很热闹。