网友来信:农村自建别墅好还是在城里买商品房好?

发布日期:
2021-10-20

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近期,有网友私信咨询:是在农村建房子好,还是在城里买房子好?对于这个问题,每个人都有自己的看法,需要具体问题具体分析,并不需要纠结。不过,这个问题有前置条件的,那就是拥有在农村建房的资格。

 

近年来,农村经济发展快速,城乡之间的差距在缩短,返乡建房热潮涌动,很多打工人厌倦了城市里的喧嚣,想落叶归根,建造一处好宅子,农村别墅不同于普通房屋,它是根植于现代建筑工程体系的,设计、施工、选材、装修非常重视品质,从这种意义上而言,农村自建别墅带来的生活享受是很多城里商品房所无法比拟的。


网友来信:农村自建别墅好还是在城里买商品房好?

 

1、自建别墅户型设计比买房自由

每个人都有自己心中的家园憧憬,希望新居丰富多彩,从这一点而言,商品房的户型不如建别墅比较灵动自由。

 

城市商品房的户型都是开发商规划固定好了,交付后很难再做个性化设计,不会考虑到个体的生活感受。农村自建别墅可以定制化设计,根据家人们的个性化喜好,对风格样式、空间布局进行优化配置。

 

比如,可以给家里的老人们规划温馨的老人房,给上学的子女规划带独立书房的套间,给自己和爱人规划独卫大主卧套间,棋牌室、健身房、茶室、私家影院等方面都可以进行自由设计。


2、自建别墅交付时间比商品房快

买商品房有两种情况:预售新房和现售二手房,通常二手房价格比较贵,买新房也要等上两年,意味着增加很多不确定因素。比如,国内的“恒大事件”就让很多人担忧预售的期房会不会烂尾。


网友来信:农村自建别墅好还是在城里买商品房好?


如果在农村自建别墅基本不需要等,从开工到封顶,基本上2-3个月就可以实现,简装一番,过年前就可以入住。

 

3、农村自建别墅性价比高

当前,全国很多城市商品房价格平稳上涨,很多人买房子往往要背负房贷。在武汉房产均价1.6万/㎡的现实下,一套70㎡的房子需要耗资100多万,首付将近40万。即便如此,也只能住上层高小于3米的大平层,除去公摊面积,房主实际得到的居住面积是缩水不少的。


网友来信:农村自建别墅好还是在城里买商品房好?


相比之下,农村自建别墅性价比优势明显,农村建房子的成本主要是建筑材料和人工劳务费方面控制好了,50多万就可以建成三层欧式大别墅,而且层高基本上大于3米,生活空间很开阔。