商品房“断供”人数上升,越来越多年轻人选择回老家建房

发布日期:
2022-04-07

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近日,一条热搜引发全民关注,多地有市民希望能够延缓房贷还款期限。很多买房群体的房子是在高位时买的,如今遇到疫情影响,工作收入不理想,入不敷出,无奈“断供”,最近在上海就有不少这样的例子,很多城市商品房“断供”人数增长的情况。这也让越来越多的年轻人选择了在老家建房,老家建房没有房贷压力,家里负担也相对较轻。


商品房“断供”人数上升,越来越多年轻人选择回老家建房


年轻人在置业这个事情上,有人想在工作常住的大城市里买房,怎奈房价太高;想在县城买房,一年四季却又住不了几天,空在那里;再就是回老家建房,拆掉简陋的老宅,改善父母的生活条件,将来落叶归根也有个好归宿。


商品房“断供”人数上升,越来越多年轻人选择回老家建房


为什么会出现“断供潮”?主要出现在“错位”上,这类商品房购买时间主要集中在18、19年,谁也没有想到一场突如其来的疫情打乱了很多人的生活节奏,楼市也出现了拐点,头部房企恒大、融创先后传出一些资金链问题,让很多人意识到,现在买房似乎不是一个特别明智的选择。


商品房“断供”人数上升,越来越多年轻人选择回老家建房

 

商品房与老家建房有什么不同?主要在于资金要求,举个例子。在武汉,同样是100㎡的房子,如果是商品房,需要120万的资金,即便是首付,也要耗资40万。如果是农村自建房,不到30万就能建成大平层,而且还有很多余钱用于室内装修。


商品房“断供”人数上升,越来越多年轻人选择回老家建房

 

可能有些人会拿医疗、教育资源说事,事实上,这种教育资源的差距正在日益缩小,很多县城也有省示范学校,也有三甲医院,这样下来,衣食住行用跟城里并没有多少区别,一旦家里有了小汽车,就更加方便了,出门半小时就到城里了。

 

比如武汉与鄂州,两地距离很近,在鄂州老家建房,比在武汉光谷东买房划算了,100万都能建成三层大别墅,还带装修。100万能在光谷东干啥?恐怕勉强够首付。

 

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