俗话说“人因宅而立，宅因人而存”，意思是人得有个稳定的居所，而后才能立足发展；房子也因为有人居住打理，经常通风换气，建筑寿命得到了延长。千百年来，住房问题是始终是人们生活中的头等大事。随着90后成为社会中坚力量，是在城里买房，还是在老家建房？对于这个问题，有4个方面要考虑清楚。

在筑屋匠建造师看来，无论是城里买房还是在老家建房，都会占用家庭大笔资金，动用多年的辛苦积蓄，大多数家庭往往只能选择一个，所以要慎之又慎。

1、考虑家庭人口长远发展

从房间数量来说，城里买的商品房大部分都是2-3居室，勉强只能供应三口之家的住房需求，如果再过十多年，子女成家结婚了，房间就明显不够住了，又得要买房子。相对来说，农村建房的房间数量就比较多了，二层自建房至少可以规划出6个卧房，即便是三孩之家，一个一间房也是绰绰有余。

2、考虑落叶归根的心愿

近二十年的城镇化速度，很多农村人口进城务工，有的把户口也迁移到城市。当初走出家门外出打工的人们，如今也人到中年，思乡情结日渐浓烈，80、90后这一代人都亲身经历了这个历史变化，要问“客从何处来？”，千百年来，落叶归根的心愿萦绕很多人心中。人总会变老的，城市的喧嚣嘈杂并不适合养老生活。老家的山山水水，可以涵养身心。

3、考虑乡村经济发展

十年前，很多人错过了房价增值的机遇。十年后，乡村振兴全面实施，城乡差距在日益缩小，农村成为新经济增长热点，随之而来就是土地升值。不少年轻人意识到家乡发展的潜力，此时有了这处房子，将来可以在老家搞个特色民宿、乡村文旅。

4、考虑宅基地政策变化

商品房是市场化的产物，只要资金充足，什么时候都可以买房，但建房子就没有这种情况，随着农村宅基地管控加强，未来几年，宅基地审批会越来越少，现在不建房，意味着以后就没有这个机会去建房了。