4月18日，国家统计局发布了2022年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况的数据，其中房屋销售面积、金额双双下降，销售面积下降18.6%，住宅销售额下降25.6%，竣工楼盘的少了，卖出房子的少了，买房的人也少了。城里商品房市场冷清，农村却是另外一番景象，越来越多的家庭在老家建房。

在统计数据中，一个数字值得深思：1-3月份，全国商品房销售面积3.1万亿平方米，截止到3月末，商品房待售面积5.6万亿平方米。这是什么概念呢？假设户均100㎡计算，至少可以容纳560万户家庭，三口之家就是1600万人，现在还有千万级的购房人群吗？这是要打问号的。

为什么不买房，而是选择建房，最主要的原因还是资金。我们以常见的30万资金为例。

在武汉，30万只够一套商品房的首付，然后省吃俭用背负十几年的房贷，如果逾期还房贷，还会产生信用风险，这让很多家庭不得不谨慎，毕竟现在很多新婚家庭攒出30万是很不容易的，还得要兢兢业业地上班，不能失业，才有底气去贷款买房。

在老家，30万能够建成一套二三层的乡村别墅了，包工包料把主体建成，装修可以缓一缓，能够真正实现“楼上楼下，洋房别墅”的乡居生活了。随着乡村建筑市场的发展，找专业的施工队来做，自己安心上班，随时随地云监工，更没有商品房的烂尾风险。基于此，很多家庭自然选择了建房置业这条路。

城里买房和老家建房所形成的生活质量差别并不大，甚至农村生活某些方面要优于城里，且听一番分析。

医疗：现在很多县城都在大力建设三甲医院，意味着在医疗保障这方面，城乡差距并不是特别大，只有特殊情况才会去武汉就诊。

教育：近年来，我国中西部教育发展非常快，很多县市都有省级示范学校，在师资方面的差距并不是特别地大，关键在于学生个人。

交通：通过汽车下乡以及新能源下乡活动，现在很多农村家庭都有汽车了。此外，高速公路、高铁站等一批交通基建完成，快递也非常便捷，出门自驾也不用担心堵车。

老家建房既没有物业费，也不用担心停车难，想买什么，网购即可，城乡之间的发展鸿沟在一天天地缩短，农村宅基地的资源红利正在凸显，很多城里人挤破头都想在农村搞地建房，在这样背景下，越来越多家庭选择建房置业，为家庭筑就百年基业。不管走到哪里，老家有房就是坚强的后盾。