筑屋匠聊建房:砖混、框架怎么选?综合这4个因素

发布日期:
2022-05-05

浏览次数:


在农村建房,会遇到结构选择的纠结,是选砖混好呢,还是选框架好呢?这个问题困扰很多建房家庭。其实,砖混有砖混的优点,框架有框架的长处,他们都是农村最常见的建房结构,用不着过于纠结,在筑屋匠工程师看来,世上没有十全十美的事情,大多时候是综合考虑而定结构的,建房时候可以综合这4个因素,就可以做出判断选择。

 

筑屋匠聊建房:砖混、框架怎么选?综合这4个因素


砖混、框架怎么选?想清楚这4个因素就可以。

 

1、计划建几层房屋

在开工之前,一定要想清楚:自己到底要建几层。这个问题很重要,不能走一步看一步,不能有“开工计划建3层,后面施工建4层”心态,因为这涉及到房屋安全、工程造价。如果是想建造4层主体,或者3层带地下室,那么就不建议用砖混,用框架结构比较适合,可以保证主体安全、抗震性能更可靠。如果只是一二层,用砖混就可以了。


筑屋匠聊建房:砖混、框架怎么选?综合这4个因素

 

2、宅基地面积有多大

一般而言,宅基地占地面积在150㎡以下的,因为工地小,砌墙量不是很大,施工起来也比较快,使用砖混结构比较合算。如果你家的宅基地面积有180㎡,甚至更大,那么就不建议用砖混结构,使用框架结构比较方便,一来自重较轻,二来结构安全。


筑屋匠聊建房:砖混、框架怎么选?综合这4个因素

 

3、造价预算有多少

当前,农村建房框架结构的造价基本上都要1200一平,钢筋、混凝土使用量较大,如果预算只有30万,这个预算建造框架结构是不够的。不能为了建框架,把其他方面的资金给占用了,结合事情实际出发就好了。


筑屋匠聊建房:砖混、框架怎么选?综合这4个因素

 

4、房屋地基情况

房子是用来住的,一定要安全第一,钱多钱少是次要的。用框架结构,还是砖混结构,这要根据自己房屋的地基情况来考虑,有些地块土层较浅,土壤承载力不行,或者潮气比较严重,需要做深基础、架空层、防水膜等措施,这种情况就用框架比较稳妥。

 

筑屋匠聊建房:砖混、框架怎么选?综合这4个因素