近年来，我国农村经济快速发展，乡村基础设施条件不断完善，很多人回到家乡建起了阔气的乡村别墅。一方面，出于荣归故里、落叶归根的故土情结；另一方面，也是基于老房子寿命到期的现实，乡村住宅领域迎来更新潮。在此背景下，我国乡村别墅市场蓬勃发展。

筑屋匠工作人员经常下乡勘测宅基地，很多建房家庭属于“拆老宅，建新房”的情况，老宅子大多建于90年代，经过20多年的变化，地基、墙体、结构都出现了不同程度的受损。虽然勉强能住人，但是条件太差，潮气较重，装修改造的价值也不是很大，一般都建议在原址上建新房。

建筑是有生命周期的，建筑寿命的长短，跟工程质量、使用状况、维保效果有直接关系。

90年代到本世纪初，中国农村迎来一轮大规模的建房潮，很多人通过南下打工增加了家庭收入，购买商品房有户籍限制，使得回老家建房的人非常多，而那个时候我国的钢铁、水泥、门窗、玻璃等建材产能趋紧且市价较贵，农村家庭建房大多选择造价低廉的预制板砖混房屋。

平心而论，预制板房淘汰了传统的土坯房、青砖茅草房，改善了住房条件，具有时代进步的一面，但是预制板房结构房屋的弊端也是非常明显的，主要体现在这几点：

1、施工比较危险。预制板房屋大多是吊装施工，稍有不慎就会酿成安全事故。

2、工艺比较粗糙，没有图纸设计。既缺乏专业设计人才，又缺乏专业建筑工匠。很多施工细节没有做到位，通常都是比照别家样式去做，不懂结构力学，更谈不上抗震等级设计。

3、选材用料很一般。由于建材产能比较有限，再加上市场不成熟，大都是十来万盖的房子，用材用量都很一般。

4、房屋基础不牢。没有做过地基承载力测算，没有认真勘测宅基地环境，基础施工远没有现在混凝土现浇地基+现浇地圈梁结构来得牢固。

这种预制板结构的砖混房，存量相当大，如今已经过去20年了，它们正面临着寿命到期的考验，很多家庭在今年开始谋划建造新居的事情。

现在农村新建房屋，基本上看不到预制板结构了，大多是砖混结构或框架结构，引入了钢筋混凝土现浇地基、楼板、构造柱、地圈梁等工艺，再加上比较成熟的砌体施工，安全性能得到了质的提升，遵循国家建筑技术规范以及抗震等级设计，后期勤于维护，在建筑寿命一般有50年。

国家也在引导农房现代化，特别强调“先精心设计、后按图建造”，而且大力培训建筑工匠，促进农村自建房专业化发展。在农村住宅更新浪潮下，筑屋匠专注乡村别墅设计/建造，为广大业主交付精品乡村别墅。